About Me - Milton Laene Araujo

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My name is Milton and I am a reader. I love to feed my mind with what if’s?, through stories.

2/27/23

Assuntos de Hoje Vamos Debater? LAURO MULLER - SC

 Um assunto para o nosso debate. - Lauro Muller - SC - Brasil. 


Assunto 1 - 

Qual a prioridade em cada setor que deve ser efetuada em seu município?


Assunto 2 - 

Por que os residentes tem que "estar envolvidos na dor de cabeça de reclamar"?  


Assunto 3 - O que você pode falar de positivo de sua cidade?


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Temos um grupo de jovens comandando a cidade de Lauro Muller. 




Em relação a pergunta numero 1 - """Qual a prioridade em cada setor que deve ser efetuada em seu município?""" 

Pelo que tenho observado, e também escutado e lido em várias áreas de telecomunicação,  principalmente no programa da tribuna legislativa que e transmitido pela radio cruz de malta, os vereadores estão prestando um trabalho de chorões.  

Sei que cada vereador tem a sua população, ou seja, os seus constituintes, e que ele prometeu fazer alguma coisa aqui e acola. Porem vira uma polemica de pedir a Prefeita que faca isso antes daquilo, e passando o balde pra quem tiver mais poder, enquanto o poder esta nas mãos dos vereadores. 

Criem 18 comitês responsáveis por 18 áreas das necessidades.  

Cada vereador participa de 2 comitês.  

1-  Comitê sobre a camada asfáltica da região. 

2- Comitê de saneamento básico

3 - Comitê de higiene publica 

4- comitê de higiene nas escolas 

5- Comitê para a área turísticas e construções de portais. 

6- Comitê para filantropias.

7- Comitê para Moção.  

8- Comitê para Emergências declaradas pelo prefeito e distribuição de fundos.

Uma vez composto os grupos então criam suas prioridades e apresentam entre si. Observam os valores e então levam a prefeita as suas decisões. Ela então pode vetar uma decisão, e optar por outra caso seja de interesse do município. 

O prefeito esta para administrar como distribuir o dinheiro, porem não pode fazer sozinho, e os comitês estarão encarregados de manter o publico informado sobre as suas decisões, ou falta de decisão em todos os assuntos.

Ao invés de escutarmos o que o vereador pede para a prefeita dar prioridade, eles apresentam soluções de  como resolver as prioridades em grupos.  Aqui não existe PDT, nem ARENA ou MDB. 

Em relacao a pergunta numero 2 - 

""Por que os residentes tem que "estar envolvidos na dor de cabeça de reclamar"?  

Porque nada esta em ordem. Não existe caixas de lixo e caminhões apropriados para coletar. Os lixos vão para Urussanga. O Comitê numero 2 tem que trabalhar dobrado em união com o 3 e 7. 

Aconselho: Apresentem uma planilha de custos para tal investimento, e façam empréstimos com o estado... para pagar quando o turismo tem sido atraído pelas mudanças. 

O cidadão deve reclamar sempre. Porem isso pode acabar quando houver uma transparência sobre o fim dos fundos arrecadados; planilhas sobre os projetos a serem ate votados em eleições municipais. 

Em relação a pergunta numero 3 -  

""" o que você pode falar de positivo de sua cidade?"""

Minha cidade tem 16 mil habitantes e 13 mil deles são maiores de idade, pois já votam. Não sei ao certo quantos não residentes votam nas eleições, mas sei que Lauro Muller tem mais de 3 mil crianças. 

Lauro Muller tem um potencial de duplicar a estrada da serra através de dinamites, e equipamentos que cortam pedras, e inclusive fazer acostamentos. Trata-se do uso da tecnologia e dos custos. Os custos podem sair de todos os municípios da área como também dos bolsos do pais.  Criar-se-ia uma área de pedágio obrigatório para manter o túnel semiaberto com estrada de ferro também além da subida da Serra. Um projeto que custaria milhões, mas o pais pode arcar com varias despesas. Pois o Estado de Santa Catarina contribui hoje com uma percentagem grande do PIB, quando comparado com outros estados da nação. 

Lauro Muller, Santa Catarina foi a primeira cidade a ter energia elétrica através do dínamo. Em 1910 ja havia eletricidade em Lauro Muller. Somente não havia Lauro Muller em si. 

O primeiro prefeito da cidade foi Sr. Isac Bertoncini. 

Hoje, Lauro Muller esta prosperando como uma cidade turística antes de ver as neves e para se escapar das neves. 


EM SUMARIO - Lauro Muller tem que colocar suas prioridades em ordem. O saneamento básico de agua deve ser regularizado de uma forma quimicamente sadia aos residentes, e para que isso aconteça uma subestação para tratamento de agua tem que ser criado. Aonde as aguas  dos lagos sejam tratadas para acomodar os municípios através de caixas d'agua em cada área numa altura suficiente para transmitir 7 Kg de pressão para os  hidrantes de fogo, com válvulas de redução de pressão para transmitir as moradias. A agua deve ter um potencial hidrogeniônico (PH) = 7. Isso significa que a agua não esta muito básica ou muito acida. Ela esta neutra.   

Segundamente, Lauro Muller precisa criar órgãos responsáveis por cada área.  Os políticos citados acima devem buscar solução em conjunto de acordo com as prioridades. 

Tenho escutado os debates e as entrevistas, como também tenho visto os vídeos para ter uma ideia melhor do que esta acontecendo na cidade, e vejo que há muitos grupos de interesses. Cada vereador esta reclamando, ao invés de buscar uma solução usando os dispositivos disponíveis na cidade. 

A dona de casa mandando recados para a radio pedindo assistência básica.  O ouvinte se sentindo dividido entre as demandas. Enfim, a cidade não pode receber reclamações desta forma, pelas ondas de radio. Não pense que estou contra a radio em apresentar os fatos e as demandas e ate cobrar o que foi prometido em entrevistas. Pelo contrario - ACHO que a RADIO CRUZ DE MALTA pode ter uma planilha de todas as reclamações e também saber usar para satisfazer o ouvinte. 

Estou distante da cidade, mas quero salientar que tenho um bacharel em Ciências Politicas e sei que politica significa como dividir o dinheiro. Quem não chora não mama. 

PS. Gostaria de salientar aqui que eu apoio o próximo prefeito da cidade se ele se candidatar. O Thiago Curcio Librelato.  

 Este tem a capacidade de unir uma cidade dividida. 

O que você acha?

Milton Laene Araujo  











2/21/23

Get a grip on yourself - by Milton L. Araujo: Letter to the Office Comptroller about increase on...

Get a grip on yourself - by Milton L. Araujo: Letter to the Office Comptroller about increase on...: Letter to the Office Comptroller about increase on our mortgage payment due to insurance. Do we need a Escrow account when we have equity? W...

Letter to the Office Comptroller about increase on our mortgage payment due to insurance. Do we need a Escrow account when we have equity? Why? 

Dear:  

Office of the Comptroller of the Currency within the United States Department of the Treasury. 

For your information, I have an account with: 

Colonial Savings, F.A.

Loan Details 

AC... 3641 - 135 HARVARD DR 

The following is not happening: 

At the end of each year, your lender reviews your escrow account to provide you with a disclosure statement. On the statement all the activities of the account are listed to reach a final balance. Additionally, the statement details what your payments for the following year will be. 

651.035(1). 

(e) At the request of either the provider or the office, the escrow agent shall issue a statement indicating the status of the escrow account. 

This house was purchased in November 1999. We had the same financial institute at all times. A loan modification was done in 2013.  

No late payment for the last 10 years. We have equity of $400K – We owe 165K and this house is worth $599K.  

 

My lender refused to comply with my solicitation.  

I have requested the following: 

  1. To have the escrow account removed.  

My reasons: Due to our impeccable credit (jack and I), and the fact that this type of loan is qualified to remove the escrow account, I want in writing the reason why my account is not qualified. I also ask for what part of my contract states that the escrow account cannot be removed.  

  1. Detailed information on my escrow account since 2013 – when it was modified until today.  

  1. An explanation why your year starts in March when my account started with you in November.  

I am bringing this matter to the Office of the Comptroller of the Currency within the United States Department of the Treasury  

 

As we speak today – February 21st of 2023 I have $2,371 balance on my escrow account. See below picture:  

 

 

By august 17th 2023 When my insurance is due, I will have added to my escrow account $594.56 X 6 months = 3,567.36.  

My credit on that account is $ 2,371.18. therefore, by August 17th, 2023, my credit will be $ 5,938.54. My last insurance was: $5,546.00 

After paying the insurance company my escrow account will have $392.54 in credit. 

Then only after 3 months my taxes will occur, which is in November 2023. I will have credit on the account of $1,783,68 (which of, will be by paying 3 months for the escrow account, or 3  times $594.56. 

Adding to the $392.00. I will have only $2, 175 .68 towards my taxes. I know where I am, and I will be up to date. No need to increase the escrow account to $145 per month. It means they are going to gamble with my money until next August. There will be a surplus in the current year. 

Every March my monthly bill has increased – and mostly to go towards the escrow. The bank doesn’t show any statement, and simply wants to have more money in the end of the year.  

Do they claim tack as if the year ended in March or December 31st? 

May lender alleged the following: 

  1. They do not have to send statements from escrow accounts. 

 

  1. They decide what my monthly payment will be. Under written lines no one can have access to. 

  1. They always have a suporlus by December 31st. Yet they start the month in March.  

I request from the Comptroller of currency to do an audit on CU mortgage members services to see if the are acting in accordance with The 2022 Florida Statutes (including Special Session A) - 651.033 Escrow accounts. 

(1) When funds are required to be deposited in an escrow account pursuant to s. 651.0215, s. 651.022, s. 651.023, s. 651.0246, s. 651.035, or s. 651.055: 

 

Please advise me what can be done to audit this lender for undiscriminating raises without placing one extra dollar on my principal. Why they do not pay LOAN NUMBER with Colonial:

It was:  

 

Please advise where I can take my claim and complaint about abuse of escrow accounts. 



interest in this escrow savings account? 

Milton L. Araujo.  

135 Harvard Dr.  

Lake Worth FL – 33460 

PS. I intend to retain a counselor to see if there is a written law where you can start your year 3 months after - or before my highest insurance is due.


Milton